Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause – für viele ist es der innigste Traum, endlich in die eigenen vier Wände einziehen zu können. Eine Immobilie stellt eine bedeutende Form der Altersvorsorge dar. Zudem symbolisiert sie persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Diese Beweggründe sind stark genug, um den Wunsch zu wecken, keine Miete mehr zahlen zu müssen und sich nicht länger von einem Vermieter abhängig zu fühlen. Was passiert, wenn plötzlich eine Kündigung wegen Eigenbedarf ins Haus steht? Oder wenn die Miete angehoben wird? Diese und viele andere Sorgen gehören für Immobilienbesitzer der Vergangenheit an. Du hast die Freiheit, an- und umzubauen, wann und wie es dir beliebt. Erlebe die Unabhängigkeit und verwandle deinen Traum vom eigenen Zuhause in Wirklichkeit.
So wirst du zum Eigentümer
Egal, ob du eine Immobilie kaufen oder ein neues Haus errichten möchtest – es gibt zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen. Es ist daher entscheidend, dass du deine Planungen mit Sorgfalt und Bedacht angehst. Hier sind die 4 wichtigsten Tipps für zukünftige Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine durchdachte Finanzierung ist der Schlüssel zum Eigenheim. Eine gängige Faustregel besagt, dass der Kaufpreis der Immobilie mindestens zu 30 Prozent aus Eigenkapital bestehen sollte. Den restlichen Betrag kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner vertrauten Bank finanzieren. Vergiss nicht, mögliche finanzielle Spielräume zu prüfen und staatliche Förderungen zu nutzen. Besonders bei energieeffizienten Häusern kannst du dabei attraktive Vorteile erhalten. Bei Tarif Check hast du die Möglichkeit, Kredite einfach zu vergleichen.
Sobald du den finanziellen Rahmen abgesteckt hast, ist es an der Zeit, nach einem geeigneten Standort zu suchen. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan sind entscheidend für dein Immobilienvorhaben. Nimm dir ausreichend Zeit für die Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach der passenden Unterstützung solltest du auf professionelle Partner setzen. Wende dich an erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer. Vielleicht sind auch renommierte Fertighausanbieter eine gute Option? Vernachlässige nicht, bei der Auswahl der Dienstleister einen kompetenten juristischen Beistand hinzuzuziehen. So kannst du sicherstellen, dass alle Verträge gründlich und fachkundig geprüft werden.
Bevorzugst du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Dabei spielen nicht nur deine persönlichen Vorlieben eine Rolle, sondern auch die Energieeffizienz, die zu erwartenden Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir wertvolle Unterstützung bieten, falls du auf Nummer sicher gehen möchtest. Übrigens: Auch der Versicherungsschutz ist von Bedeutung. Überprüfe vor dem Baubeginn oder dem Immobilienkauf, ob du optimal abgesichert bist oder ob gegebenenfalls Handlungsbedarf besteht.
Und vielleicht sogar selbst Hand anlegen? Dann solltest du dich unbedingt mit dem Thema Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du dir schnell und unkompliziert einen Überblick zur Baufinanzierung verschaffen:
